买房可是一笔巨款啊，一般人哪能一下子拿得出来？这时候贷款就派上用场啦。可是贷款买房划算吗？咱今天就来唠唠这个。
房价涨了，你赚了
房价是个神奇的东西，它总是涨得比钱快。为啥？因为地是有限的，人口越来越多。所以，一般来说，贷款买房，房价涨了，你的房子也值钱了，你的资产就增加了。你赚了！
通货膨胀，利息缩水
啥叫通货膨胀？就是钱不值钱了。举个例子，以前一碗面5块钱，现在10块钱。这就是通货膨胀。贷款嘛，本来就是以后还钱的，通货膨胀一搞，你以后还的钱就更不值钱了。也就是说，你花的利息就缩水了，你省钱了！
税收优惠
贷款买房，还能享受税收优惠哦。比如个人所得税抵扣，可以帮你省一笔税钱。还有契税减免，能帮你省下不少钱呢。
资产配置
啥叫资产配置？就是把鸡蛋放不同的篮子里。贷款买房，就是一种资产配置。把钱投到房子里，能帮你分散风险，让你的财富更安全。
小算盘
咱们来算笔小账啊。假设你贷款100万，年利率4%，贷款30年。每个月还款5435元。30年下来，你一共要还193.26万元。乍一看，好像挺多的。但是，如果你投资了一套房子，30年后卖出，房价涨了5%，那么你的房子就值162.89万元。扣掉还款的193.26万元，你还能净赚30.37万元呢。
所以，贷款买房，划算不划算，算一算你就懂了！
