准备买房，烦恼贷款啥时能申请？别急，听我慢慢道来。
查看开发商阶段
如果你看中的房子还在建设阶段，那估计还要等到开发商拿到预售许可证，才能开放贷款申请，一般要等上几个月。
选定房源后
当你选定心仪房源，准备好购房合同和首付后，就可以向银行申请贷款啦！
审批阶段
银行收到你的申请后，会对你的资质、收入、信用等进行审核，一般需要1-2周时间。
初审通过
恭喜你！如果初审通过，银行会给你一个贷款承诺书，表示同意贷款给你。
放款阶段
在房子过户、办理抵押登记后，银行才会放款给你，这一般需要1-2周时间。
具体时长
具体多久能拿到房贷，取决于你的个人资质、银行的审核速度和开发商的进度，大概需要2-4个月的时间。耐心等待，相信很快就能拿到属于你的房贷啦！
贷款计算小贴士
想预估一下贷款金额？试试这个小窍门：房价 * 首付比例 = 首付金额，然后用房价 - 首付金额 = 贷款金额。
