又看上了一个好房子，但手头钱不够，这套房子又不能公积金贷款，怎么办？二套房商业贷款走起！
二套房商业贷款，听说很难办，是真的吗？
门槛高
二套房商业贷款，门槛确实比首套房高。一般来说，需要首付50%以上，利率也更高。这是因为银行认为二套房贷款风险更大，房价波动时容易出现断供。
条件严
除了首付和利率，二套房商业贷款的条件也更严格。银行会考察你的信用记录、收入稳定性、还款能力等。如果这些方面不够好，可能会被拒贷。
怎么办？
虽然二套房商业贷款很难，但也并非不可能。如果你有稳定的收入，良好的信用记录，又做好了充分的准备，还是有可能贷到的。
准备材料
1.身份证、户口本
2.收入证明（如工资流水、税单等）
3.房产证（如果有的话）
4.征信报告
提高通过率
1.提高首付比例：越高越好。
2.提供更多收入证明：证明你的还款能力。
3.保持良好的信用记录：不要逾期还款。
4.找贷款中介：专业的人做专业的事。
二套房商业贷款虽然难，但也不是不可能。只要你条件好，准备充分，还是有机会贷到的。如果你条件一般，也可以考虑找贷款中介帮忙。
