终于要买房了，贷款的流水账准备了几个月，还挺曲折的。今天我就来分享一下怎么算流水账，希望能帮到大家。
流水账的定义
流水账就是记录你收入和支出的明细账，它是银行用来判断你是否有能力还贷的重要凭证。
流水账的构成
流水账一般包括：收入流水、支出流水、账户余额。
收入流水：工资、奖金、经营所得、投资收益等。
支出流水：房租、水电费、信用卡消费、转账等。
账户余额：银行卡或存折上的余额。
流水账的计算
计算流水账，其实就是把你的收入和支出记下来，然后算出你的收入和支出的差额。差额为正，说明你有结余，可以用来还贷；差额为负，说明你入不敷出，可能无法获得贷款。
计算收入流水时，需要注意以下几点：
收入要稳定，不能有太大的波动。
收入来源要合法，不能是赌博、违法所得等非法收入。
收入最好是以工资、奖金、经营所得为主，不能是借款或其他一次性收入。
计算支出流水时，需要注意以下几点：
支出要真实，不能伪造或隐瞒支出。
支出要合理，不能有大额不明支出的情况。
支出最好以房租、水电费、信用卡消费等日常开支为主。
流水账的提交
流水账计算完成后，需要打印出来并提交给银行。银行会根据你的流水账来评估你的还款能力，决定是否给你发放贷款。
常见问题
流水账上的收入和支出是不是要一一对应？
不一定要。流水账主要是反映你的收入和支出情况，不需要一一对应。
流水账上的余额越多越好？
不是。流水账上的余额只要能覆盖你每月的还款额就可以了，不需要太多。
流水账上有没有大额转账会影响贷款申请？
有可能。大额转账可能会引起银行的怀疑，认为你是在转移资产。如果你有合理的解释，可以向银行说明。
流水账上有没有贷款记录会影响贷款申请？
会。如果你有其他贷款记录，银行会考虑你的还款情况，决定是否给你发放贷款。
