分30年贷买房是很多人都会考虑的，但你要知道分30年贷款买房是有优缺点的。
优点
1. 月供少，还款压力小。每月需要还的钱不多，可以减轻还贷压力。
2. 贷款期限长，可以慢慢还。有30年的时间还钱，可以慢慢来，不会有太大的压力。
3. 利息相对较低。30年贷款的利息一般比短期贷款的利息低。
缺点
1. 总利息高。虽然月供少，但还款时间长，总利息就会比短期贷款高很多。
2. 还款时间长，房子可能贬值。贷款时间长，房子可能会随着时间的推移而贬值，到时候你可能卖不了好价钱。
3. 限制了投资和消费。贷款买房后，每月需要还贷，会限制你的投资和消费能力。
建议
是否选择30年贷款买房，要根据自己的实际情况来考虑。
如果你经济条件一般，月收入不高，选择30年贷款可以减轻还款压力。但如果你收入稳定，有足够的积蓄，可以选择短期贷款，虽然月供压力大，但总利息会少很多。
另外，买房前要量力而行，不要盲目贷款。要考虑自己的收入情况、负债情况，以及未来的收入预期。如果还款压力过大，可能会影响你的生活质量。
