买房是人生大事，首付交了之后，很多人关心多久能还房贷。其实，这个时间是不固定的，取决于以下因素：
贷款类型
商业贷款的还款期限一般为10-30年，公积金贷款的还款期限一般为5-30年。如果你是商业贷款，还款期限越长，每月月供越少，但总利息支出也越多。公积金贷款的利率比商业贷款低，但还款期限也有限制。
贷款金额
贷款金额越大，每月月供越高，还款年限也会越长。所以，在买房之前，要根据自己的经济能力选择合适的贷款金额。
还款方式
等额本息和等额本金是两种常见的还款方式。等额本息的每月月供固定，前期的利息支出较多，后期的本金支出较多。等额本金的每月月供递减，前期的本金支出较多，后期的利息支出较少。
利率
利率越高，每月月供越高，还款年限也会越长。所以，在选择贷款之前，要多比较几家银行的利率。
举个栗子
假设你贷款100万元，贷款期限为30年，利率为5%，采用等额本息的还款方式。那么，你的每月月供为5297元，还款总利息为102.3万元，还款总额为202.3万元。
首付后多久还房贷，要根据贷款类型、贷款金额、还款方式、利率等因素综合考虑。建议在买房之前，多做一些功课，选择合适的贷款方案，做到心中有数。
