最近想买房，手里有25万，想向银行申请贷款。但是我听说现在房贷利率挺高的，不知道25万贷款划算不划算？
其实，25万贷款划不划算，要看以下几个因素：
贷款利率
贷款利率是影响每月还款金额的关键因素。目前，各家银行的房贷利率略有不同，一般在4%~6%之间。以5%的利率为例，贷款25万，30年期，每月还款约1300元。
首付比例
首付比例越高，贷款金额越少，每月还款压力也越小。一般来说，首付比例不低于30%为宜。如果首付比例为30%，那么贷款金额为25万*（1-30%）=17.5万。
还款能力
贷款25万后，每月需要还款1300元左右。这笔钱占你每月收入的多少？如果超过30%，则还款压力可能较大。如果你的收入稳定，每月还款压力不大，那么贷款25万还是划算的。
房价走势
房价走势也会影响贷款划算与否。如果房价上涨，你的房子价值也会上涨，那么贷款就更划算了。如果房价下跌，你的房子价值也会下跌，那么贷款就可能不划算了。
综合考虑以上因素，如果你手头有25万，且首付比例不低于30%，还款能力较强，房价走势稳定或有上升趋势，那么贷款25万买房还是比较划算的。
注意
需要注意的是，以上计算仅供参考，实际贷款金额、还款金额和还款压力可能会有所不同。建议在贷款前咨询专业人士，了解详细的贷款政策和费用，做出最适合自己的选择。
