买房贷款是件大事，很多人为了图省事会找中介。但其实买房贷款不用中介也是可以的，自己办理省钱又省心。
优点
自己办理买房贷款有很多好处。首先，省钱。中介一般会收取一定的中介费，自己办理就不用交这笔费用。其次，省心。不用跟中介周旋，自己掌握主动权，贷款流程更透明。最后，安全性更高。自己办理贷款，不会出现中介骗贷的情况。
缺点
自己办理贷款也有一些缺点。首先，会比较麻烦。需要自己了解贷款流程，收集各种材料，跑银行咨询。其次，贷款利率可能更高。中介一般跟银行有合作，可以争取到更低的贷款利率。最后，需要花更多时间。自己办理贷款需要跑银行、收集材料，会比较耗时。
条件
自己办理买房贷款需要具备以下条件：
有稳定的收入和还款能力
有良好的信用记录
有足够的首付款
有符合贷款要求的房产
操作流程
自己办理买房贷款的操作流程如下：
了解贷款政策和流程
选择合适的银行
收集贷款材料
向银行提交贷款申请
银行审核贷款
签订贷款合同
放款
注意事项
自己办理买房贷款需要注意以下事项：
提前了解贷款政策和流程，避免走弯路
选择正规的银行，避免上当受骗
仔细收集贷款材料，确保材料齐全
如实填写贷款申请，避免提供虚假信息
仔细审查贷款合同，确认合同条款无误
自己办理买房贷款虽然比较麻烦，但省钱又省心。只要做好准备，了解流程，就能顺利完成贷款申请。
