最近不少人问小居,公积金贷款还能贷几次?上海的政策是怎么样的?今天小居就来给大家一一解答。
首次贷款
首次使用公积金贷款,不管是买房还是商业贷款转公积金贷款,都是只能贷一次的。
第二次贷款
如果第一次公积金贷款已经还清了,那么可以再次申请公积金贷款。但是,第二次贷款只能用于购买自住房,且只能贷一次。
第三次贷款
如果有两次公积金贷款还清记录,那么可以再次申请公积金贷款。但是,第三次贷款只能用于购买改善性住房,且只能贷一次。
需要注意的几点
1. 公积金贷款的次数,是按照个人名下计算的,夫妻双方不能合并计算。
2. 公积金贷款只能用于购买自住房,不能用于购买商铺、写字楼等非自住房。
3. 公积金贷款的额度,是根据借款人的公积金缴存记录、收入水平、还款能力等因素综合确定的。
小居建议
如果你已经使用过公积金贷款,那么在还清贷款后,可以考虑再次申请公积金贷款。公积金贷款的利率一般低于商业贷款,可以节省不少利息支出。但是,也要注意自己的还款能力,不要盲目增加贷款负担。