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农行房贷利率计算公式

钟逸 房贷 2025-07-08 05:27:39 6

农行房贷利率计算公式是什么?

农行房贷利率计算公式为:贷款月利率=(贷款年利率/12)×(1+贷款年利率/12)^贷款月数/((1+贷款年利率/12)^贷款月数-1)。

## 贷款年利率和贷款月利率的区别

贷款年利率和贷款月利率的区别在于什么呢?

贷款年利率是一个百分比,表示一年内贷款的利息总额与贷款本金的比率。贷款月利率是贷款年利率除以 12,表示一个月内贷款的利息总额与贷款本金的比率。

## 如何计算农行房贷月供

如何使用农行房贷利率计算公式来计算月供?

使用农行房贷利率计算公式计算月供的步骤如下:

1. 将贷款年利率除以 12,得到贷款月利率。

2. 将贷款月利率乘以 1 加贷款月利率,再乘以贷款月数。

3. 将上一步的结果除以上一步的结果减去 1,得到月供系数。

4. 将月供系数乘以贷款本金,得到月供。

## 表格示例

为了更好地理解,下面提供了一个表格示例:

| **贷款本金** | **贷款年利率** | **贷款月利率** | **贷款月数** | **月供** |

|---|---|---|---|---|

| 100000 元 | 5.00% | 0.00417 | 120 | 895.28 元 |

## 注意

在使用农行房贷利率计算公式时,需要注意以下几点:

- 贷款年利率和贷款月利率单位均为百分比。

- 贷款月数为借款人与贷款人约定的还款期限。

- 月供为借款人每月需要偿还的金额,包括本金和利息。

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