农行房贷利率计算公式是什么?
农行房贷利率计算公式为:贷款月利率=(贷款年利率/12)×(1+贷款年利率/12)^贷款月数/((1+贷款年利率/12)^贷款月数-1)。
## 贷款年利率和贷款月利率的区别
贷款年利率和贷款月利率的区别在于什么呢?
贷款年利率是一个百分比,表示一年内贷款的利息总额与贷款本金的比率。贷款月利率是贷款年利率除以 12,表示一个月内贷款的利息总额与贷款本金的比率。
## 如何计算农行房贷月供
如何使用农行房贷利率计算公式来计算月供?
使用农行房贷利率计算公式计算月供的步骤如下:
1. 将贷款年利率除以 12,得到贷款月利率。
2. 将贷款月利率乘以 1 加贷款月利率,再乘以贷款月数。
3. 将上一步的结果除以上一步的结果减去 1,得到月供系数。
4. 将月供系数乘以贷款本金,得到月供。
## 表格示例
为了更好地理解,下面提供了一个表格示例:
| **贷款本金** | **贷款年利率** | **贷款月利率** | **贷款月数** | **月供** |
|---|---|---|---|---|
| 100000 元 | 5.00% | 0.00417 | 120 | 895.28 元 |
## 注意
在使用农行房贷利率计算公式时,需要注意以下几点:
- 贷款年利率和贷款月利率单位均为百分比。
- 贷款月数为借款人与贷款人约定的还款期限。
- 月供为借款人每月需要偿还的金额,包括本金和利息。