公积金贷款买房，对很多人来说都是一个不错的选择。不仅利率低，而且条件也比较宽松。不过，办理公积金贷款也有一些注意事项，需要提前了解清楚。
贷款条件
要申请公积金贷款，必须满足以下条件：
具有稳定的工作和收入
连续缴纳公积金满一定年限
购买的房屋属于自住房
没有正在偿还的公积金贷款
贷款额度
公积金贷款的额度一般不超过购买房屋总价的80%，具体可贷额度根据公积金缴存情况、收入水平等因素确定。
利率
公积金贷款利率分为两档，5年以上（含5年）的贷款利率为3.25%，5年（不含5年）及以下的贷款利率为2.75%。
还款方式
公积金贷款的还款方式有两种，等额本息和等额本金。等额本息每个月还款额度不变，但利息和本金逐月减少。等额本金每个月还款的本金固定，但利息逐月减少。
所需材料
申请公积金贷款需要准备以下材料：
身份证明
收入证明
公积金缴存证明
购买房屋的合同
其他相关材料
流程
申请公积金贷款的流程一般如下：
向公积金管理中心提交申请
提交相关材料
等待审核
审核通过后，签订贷款合同
发放贷款
温馨提示：办理公积金贷款时，一定要注意材料齐全，否则会影响审核进度。另外，还款时要按时还款，避免产生逾期记录。
