买房是人生大事，公积金贷款是很多人的选择。除了贷款利息，手续费也是需要关注的重点。本文将全面解析公积金贷款买房的手续费，让你买房路上不踩坑。
贷款手续费
公积金贷款手续费一般包括以下几项：
| 费用名称 | 收费标准 |
|---|---|
| 贷款评估费 | 按贷款金额的0.25%收取，最低500元 |
| 抵押登记费 | 按贷款金额的万分之0.5收取 |
| 保险费 | 包括房屋抵押贷款保险费和财产保险费，具体金额根据贷款金额和评估价值计算 |
| 公证费 | 按贷款金额的千分之2收取 |
| 担保费 | 按贷款金额的一定比例收取，一般为0.5%至1% |
其他常见费用
除了贷款手续费，还需要准备以下费用：
首付：一般为房价的20%-30%
契税：按房价的3%-5%收取（首套房按1%-2%收取）
增值税：二手房交易需要缴纳增值税，按房价的5.6%收取
印花税：按房价的0.05%收取
交易手续费：一般由中介收取，按成交金额的一定比例收取
手续费可否贷款？
贷款手续费一般不能计入贷款，需要自掏腰包支付。因此，在申请公积金贷款时，需要准备一笔手续费费用。
小贴士
办理手续费时，可以多对比几家银行，选择手续费较低的银行。
提前准备手续费费用，避免影响贷款进度。
及时缴纳手续费，以免逾期产生罚息。
公积金贷款买房手续费虽然是一笔不小的开支，但提前了解清楚，做好准备，就能避免不必要的麻烦。祝大家买房顺利！
