买房后发现还不起房贷，确实头疼，但先别慌，我们可以这样做：
1. 协商还款计划
联系银行，说明情况，尝试协商调整还款计划。银行可能同意延长还款期限或降低月供，但可能需要支付违约金。
2. 申请延期还款
特殊情况下，如失业或疾病，可以申请延期还款。银行会根据情况审核，如果符合条件，可以暂时停止还款。
3. 出售房屋
如果协商还款失败，无力偿还，可以考虑出售房屋。但可能会面临违约金和房屋价值损失等风险。
4. 交回房屋
最坏的情况，可以交回房屋给银行。银行收回房屋后，会抵消剩余贷款，但可能留下信用污点。
其他注意事项
* 及时与银行沟通，拖延只会让情况恶化。
* 保持良好信用记录，避免影响其他贷款申请。
* 咨询专业人士，如律师或财务顾问，寻求帮助。
银行有哪些催收手段？
如果长期拖欠还款，银行可能会采取以下催收手段：
电话或短信催收
上门催收
冻结银行账户
抵押房屋并拍卖
注意：不同银行的催收手段可能有所不同，具体情况需咨询相关银行。
逾期还款有什么后果？
逾期还款会产生以下后果：
产生罚息和违约金
影响个人信用记录
可能面临法律诉讼
所以，一定要按时还款，避免不必要的麻烦。
