在申请买房贷款时，很多小伙伴都会遇到一个头疼的问题：评估费要不要付？今天，我就来详细说说这个评估费，让你秒懂。
什么是评估费？
评估费是银行或贷款机构为了评估房子的价值而收取的费用。他们会派专业的评估师去实地考察，出具一份评估报告，证明房子的价值符合贷款金额要求。
有没有评估费？
这里要分情况：如果是商业贷款，一般是有评估费的。这是因为商业贷款的风险较高，银行需要更加谨慎地评估房子的价值。而如果是公积金贷款，通常是没有评估费的。因为公积金管理中心已经对房子的价值进行了审核，所以银行不再需要额外评估。
评估费多少钱？
评估费的金额与房子的价值有关，一般在几百元到上千元不等。具体收费标准可以向银行或贷款机构咨询。
评估费怎么交？
评估费通常是直接交给评估师的。银行或贷款机构会提供评估师的联系方式和账户信息，你可以通过转账或现金支付评估费。
评估费可以退吗？
通常情况下，评估费一旦支付就无法退回。但如果是因为银行或贷款机构的原因导致评估不能进行，则可以申请退款。
一般来说，申请商业贷款需要支付评估费，而公积金贷款则不需要。评估费的金额与房子的价值有关，通常在几百元到上千元不等。评估费不能退回，但如果是因为银行或贷款机构的原因导致评估不能进行，则可以申请退款。
