买房贷款提前还款，是眼下很多人面临的选择。到底划不划算，咱得具体情况具体分析。
提前还款的种类
提前还款可分为两种：
部分提前还款：只还一部分贷款余额，缩短还款期限或减少每月还款额。
全部提前还款：一次性还清所有贷款余额，结清贷款。
划算与否取决于
提前还款是否划算，取决于以下因素：
贷款利率：低利率时，提前还款意义不大；高利率时，提前还款可节省利息。
提前还款方式：部分提前还款可缩短还款期，但可能要支付违约金；全部提前还款可省钱，但需要一次性备足资金。
还款年限：还款年限越长，提前还款越划算。
经济状况：如果手头资金充裕，且有更好的投资渠道，提前还款比较划算。
节约利息是重点
提前还款的主要目的就是节约利息。在利率较高的贷款中，提前还款可节省一大笔利息支出。例如，贷款100万，利率5%，贷款30年，提前5年还清，可节省约12万元利息。
还款方式要选择
如果选择部分提前还款，要注意是否会产生违约金。部分银行对提前还款有期限和额度限制，超过规定可能会收取违约金。因此，选择银行时要做好了解。
综合考量才能决定
综上所述，提前还款是否划算需要综合考虑贷款利率、还款方式、经济状况等因素。明确自身需求，选择最适合自己的方式才是最划算的。
