提前还款，指贷款人未经贷款银行同意在规定期限内一次性或多次部分或全部偿还贷款本金的行为。对于中行住房贷款来说，提前还款需要支付一定的手续费。
提前还款条件
* 贷款人具有还款能力。
* 贷款合同中未约定限制提前还款。
* 满足贷款银行规定的其他要求。
提前还款费用
* 还款期在一年以内的，按未偿还部分贷款本金的1%收取手续费；
* 还款期在一年以上不足三年的，按未偿还部分贷款本金的0.5%收取手续费；
* 还款期三年以上的，免收手续费。
办理流程
1. 借款人向贷款行提出提前还款申请。
2. 贷款行审核申请人资格及还款能力。
3. 审核通过后，双方签订《提前还款协议》。
4. 借款人按照约定还款。
注意事项
* 提前还款会影响贷款人的征信记录，建议借款人慎重考虑。
* 提前还款前，借款人应仔细阅读贷款合同，了解是否需要支付手续费。
* 提前还款后，借款人的月供会相应减少，但贷款期限不会改变。
* 如果借款人提前还款后又想重新贷款，可能需要重新办理贷款手续和支付手续费。
常见问题解答
提前还款后可以重新贷款吗？
可以重新贷款，但需要重新办理贷款手续和支付手续费。
提前还款要提前多久通知银行？
通常情况下，提前还款需要提前15个工作日通知银行。但具体时间以贷款合同约定为准。
提前还款时需要提供什么材料？
通常情况下，需要提供身份证、贷款合同、还款计划、还款凭证等材料。
