打算用公积金贷款买房的朋友注意啦！可不是随便都能贷到140万的，其中有许多需要注意的事项，掌握这些关键知识点，才能顺利贷到款哦。
贷款额度受限
公积金贷款的额度并不是你想贷多少就能贷多少的，各地有不同的限额规定，一般来说，最高贷款额度在50万至140万之间浮动。
想要贷到140万，通常需要满足以下条件：
缴存地区为经济发达城市，如北京、上海、广州等。
缴存年限较长，一般需要10年以上。
个人信用记录良好，无不良贷款记录。
所购房屋符合公积金贷款要求，一般为首次购房且房屋面积在144平以下。
缴存时间有要求
缴存公积金的时间也是影响贷款额度的重要因素。一般来说，缴存时间越长，贷款额度越高。
不同地区对缴存时间的具体要求有所不同，有的地方规定需要连续缴存6个月以上，有的地方则要求达到24个月以上。
贷款年限有限制
公积金贷款的年限一般在10至30年之间，具体年限根据借款人的年龄、收入等因素确定。
想要贷到140万，一般需要选择较长的贷款年限，如25年或30年。
利率参考贷款市场
公积金贷款利率是由当地公积金中心根据贷款市场利率确定的，通常低于商业贷款利率。
2023年1月起，各地公积金贷款利率普遍有所下降，具体利率以当地公积金中心公布为准。
结语
公积金贷款到140万并不是易事，需要提前做好规划，了解当地政策规定，并积极缴存公积金，保持良好的信用记录。
希望这些关键知识点能帮助大家顺利贷到公积金贷款，早日安居乐业。
