买房贷款下下来后，银行一般会进行还款审核，主要审核以下几个方面：
还款能力审核：银行会审查你的收入、负债、信用记录等信息，评估你的还款能力是否符合贷款要求。
抵押物审核：银行会对抵押的房产进行估价和产权调查，确保抵押物的价值足以覆盖贷款金额。
贷款用途审核：银行会审查贷款资金是否用于购房或其他符合贷款合同规定的用途。
放款前准备审核：银行会检查贷款合同、抵押合同等放款前所需材料是否齐全，是否符合放款条件。
还款审核是什么？
还款审核是银行对放贷后的贷款情况进行定期检查。主要审核内容包括：
还款记录：银行会核查你的还款记录，查看是否有逾期或未还情况。
收入和负债变化：银行会审查你的收入和负债是否发生变化，确保你的还款能力仍然符合贷款要求。
抵押物情况：银行会检查抵押物的价值和产权是否有变化，确保抵押物的安全性和价值。
审核不过会怎样？
如果还款审核未通过，银行可能会采取以下措施：
要求提供额外材料：银行可能会要求你提供新的收入证明、资产证明等材料，以补充审核。
调整还款计划：银行可能会根据你的还款能力调整还款计划，延长还款期限或提高还款额。
暂停放款：如果审核发现有重大问题，银行可能会暂停放款，直至问题解决。
收回贷款：在极少数情况下，如果审核发现严重的违规行为，银行可能会收回贷款，并要求提前还清贷款本金。
需要注意的是，还款审核是银行为了保障贷款安全和控制风险的正常措施。如果你按时还款，保持良好的信用记录，抵押物的价值稳定，一般不会出现审核不通过的情况。
