恭喜你成为有房一族！买了二手房后，接下来就是还房贷了。那么，究竟什么时候开始还房贷呢？
合同约定
首要依据是购房合同中的约定。一般情况下，合同中会明确规定首付比例、贷款金额、还款年限等信息，其中也会写明首期房贷还款时间。
银行规定
不同银行的首期房贷还款时间略有差异，通常为以下几种情况：
签约当日
银行放款后
拿到房产证后
业内惯例
一般来说，业内惯例是银行放款后开始还首期房贷。因为此时产权已经过户到你名下，你已成为房屋的合法拥有者。放款后，银行会通知你具体的还款时间和方式。
注意事项
需要注意的是，首期房贷的还款方式和月供金额等信息也会在合同中约定。一定要仔细阅读合同，了解自己的还款义务，以免出现逾期还款的情况。
此外，如果遇到了特殊情况，如银行延迟放款或房产证办理延误，还款时间可能会受到影响。建议及时与银行或中介沟通，了解具体情况。
最后，祝愿你在还贷的路上一切顺利，早日拥有属于自己的安乐窝！
