最近想买房的朋友们注意啦！为了稳定楼市，上海的各大银行又出新政策了。以下为大家整理了最新消息，供大家参考。
房贷利率下调
从2023年1月1日起，上海各大银行的首套房贷利率下调5个基点，二套房贷利率下调10个基点。也就是说，现在买房，贷款利率更低了，每个月能省下不少利息钱哦。
贷款额度提高
除了利率下调，部分银行还提高了贷款额度。之前首套房的贷款额度最高为房屋评估价的70%，现在提高到了75%。二套房的贷款额度最高为房屋评估价的60%，现在提高到了65%。这意味着大家可以贷到更多的钱，买更大更好的房子。
还款期限延长
除了利率和贷款额度，还款期限也延长了。以前最长只能贷30年，现在最长可以贷到35年。这样一来，每个月的还款压力就小了很多，对于资金紧张的朋友来说非常友好。
表格：上海各大银行房贷政策对比表
| 银行 | 首套房贷利率 | 二套房贷利率 | 贷款额度 | 还款期限 |
|---|---|---|---|---|
| 工商银行 | 4.10% | 4.90% | 首套75%，二套65% | 最长35年 |
| 建设银行 | 4.15% | 4.95% | 首套75%，二套65% | 最长35年 |
| 农业银行 | 4.20% | 5.00% | 首套75%，二套65% | 最长35年 |
| 中国银行 | 4.25% | 5.05% | 首套75%，二套65% | 最长35年 |
| 交通银行 | 4.30% | 5.10% | 首套75%，二套65% | 最长35年 |
需要注意的是，具体政策可能会因银行不同而有所差异。大家在申请房贷前，最好多对比几家银行，选择最适合自己的贷款方案哦。
