二手房贷需要办什么手续

二手房贷手续烦琐，像我这种买房小白经过一番折腾，终于搞定了。把经验分享给大家，希望对你们有帮助！

1. 准备材料

准备好以下材料：

2. 申请贷款

准备好材料后，选择一家银行提交贷款申请。银行会对你的材料进行审核，评估你的还款能力和房屋价值。

3. 房屋评估

银行会委托第三方机构对房屋进行评估，确定房屋价值。评估费一般由借款人承担。

4. 签订贷款合同

审核通过后，银行会与借款人签订贷款合同。合同中会明确贷款金额、利率、还款方式等重要信息。

5. 房产抵押

借款人将房屋抵押给银行，作为贷款的担保。银行会办理抵押登记手续。

6. 放款

抵押登记完成后，银行会将贷款放款至卖方指定的账户。

小提醒：

1. 贷款利率根据银行和借款人资信情况有所不同，提前对比多家银行是很重要的。

2. 房贷需要评估费、抵押登记费等杂费，要提前做好预算。

3. 房贷还款压力大，量力而行，不要盲目冲高贷款额度。