买房贷款做不下来损失通常分为两类：经济损失和非经济损失。
经济损失
经济损失主要包括：
定金损失：购房时支付的定金，一般在贷款不成功后无法退还。
评估费损失：为贷款而进行的房产评估费用。
律师费损失：因贷款而支付的律师咨询或服务费。
机会成本：因贷款不成功而错失的其他投资或购房机会的潜在收益。
非经济损失
非经济损失主要包括：
心理压力：贷款不成功带来的焦虑、失望和挫折感。
时间浪费：在贷款申请和处理过程中耗费的时间和精力。
声誉受损：贷款不成功可能对个人信用记录产生负面影响。
如何避免贷款做不下来的损失
为了避免贷款做不下来的损失，建议采取以下措施：
慎重选择贷款机构：选择信誉良好的贷款机构，并仔细比较不同的贷款方案。
提前评估资格：在申请贷款前，通过预批或信用报告，预先评估自己的贷款资格。
准备充分的材料：提前准备齐全的贷款申请材料，如收入证明、资产证明和信用报告等。
如实填写申请表：贷款申请表上的信息要如实填写，避免隐瞒或伪造信息。
谨慎使用信用：在贷款申请期间，避免大额消费或申请过多的信用卡，以保持良好的信用记录。
如果不幸贷款不成功，应及时与贷款机构沟通，了解具体原因，并尽快制定补救措施，以减少经济损失和负面影响。
