个人房贷LPR定价公积金

最近老有人问房贷利率，烦死了！为了省点口舌，集中解答一下吧。

**什么是LPR？**

LPR就是贷款市场报价利率，是银行参考各家报价利率定的基准利率，现在都用这个来定房贷利率。

**什么是公积金？**

公积金是国家给交钱职工存的钱，可以用来交房租，也可以用来交房贷，利率比商业贷款低。

**个人房贷LPR定价公积金是怎么回事？**

哎呀，这问得有点绕！说白了，就是你的房贷利率是根据LPR加一个点来定的，但如果你用了公积金，利率可以低点。

**房贷利率是怎么算的？**

比如，现在的5年期以上LPR是4.3%，如果你的贷款利率是LPR加0.3，那么利率就是4.6%。

如果你用了公积金，利率还可以再低点，比如现在首套房公积金贷款利率是3.25%，比商业贷款低不少。

**哪种贷款划算？**

公积金贷款利率低，但是额度有限，不是所有人都能贷到。商业贷款额度高，但利率略高。具体选哪种要看你的情况。

**最后啰嗦一句：**

买房是大事，房贷利率也是一大笔开销。多了解点，才能挑到最适合自己的贷款方式！祝大家都能买到心仪的房子~