对于这个问题，答案是不确定，需要根据具体情况而定。在大多数情况下，买房贷款的年龄限制通常为60岁到65岁，最高可贷年龄一般不会超过70岁。然而，具体政策可能会因不同的银行或贷款机构而异。
想要获得贷款到70岁的资格，借款人需要具备良好的信用记录、稳定的收入来源以及较低的债务收入比。此外，银行还可能要求借款人提供担保人或抵押品以降低风险。
如果借款人年龄超过贷款年龄限制，仍然有几种方法可以获得贷款。一种选择是与共借款人一起申请贷款，例如配偶、子女或其他家庭成员。共借款人可以帮助提高借款人的资格并降低贷款风险。
另一种选择是考虑逆向抵押贷款。逆向抵押贷款是一种允许62岁以上房主利用房屋净值提取资金的贷款。但是，需要注意的是，逆向抵押贷款可能会对借款人的遗产产生影响，因此在考虑此类贷款之前，应咨询专业人士。
高龄贷款的风险
对于高龄贷款，存在一些潜在的风险需要考虑：
偿还期限缩短：贷款年龄限制低意味着偿还期限缩短，每月还款额可能更高。
潜在的健康问题：随着年龄的增长，健康状况也可能出现问题，影响借款人的还款能力。
房屋净值：高龄贷款可能会导致房屋净值减少，尤其是在借款人退休后收入下降的情况下。
结论
综上所述，是否能买房贷款到70岁取决于借款人的具体情况，包括信用记录、收入水平、债务收入比以及银行的贷款政策。虽然高龄贷款可能有一些风险，但通过与共借款人合作、考虑逆向抵押贷款或仔细评估财务状况，高龄借款人仍有机会获得贷款以满足他们的住房需求。
