房贷是现代人购房的标配，但你是否知道，中国最早的房贷月供是多少呢？今天，我们就来探索这段鲜为人知的历史。
1987年的首次房改
中国最早的房贷政策诞生于1987年的第一次住房制度改革。当时，为了缓解城市住房短缺问题，政府允许单位和个人购买公有住房。
首次房改的房贷利率为年息8.6%，贷款期限最长15年。对于当时的工薪阶层来说，这笔开支并不算小。
月供计算
根据1987年的房改政策，房贷月供的计算公式为：
月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^(贷款期限) / ((1 + 月利率)^(贷款期限) - 1)
假设贷款本金为5万元，贷款期限为15年，那么月利率为8.6% ÷ 12 = 0.717%，代入公式计算得：
月供 = 50000 × 0.00717 × (1 + 0.00717)^(15 × 12) / ((1 + 0.00717)^(15 × 12) - 1) = 385.7元
高昂的月供
按照当时的平均工资水平，月供385.7元对于普通工薪阶层来说还是比较高的。当时，一个普通工人的平均月工资只有100-150元左右。
因此，最早的房贷对于大多数人来说并不是那么容易负担。不过，对于那些有经济实力的家庭来说，这是一次难得的上车机会。
小结
中国最早的房贷月供约为385.7元，对于当时的工薪阶层来说，这笔开支并不算小。但是，对于那些有经济实力的家庭来说，这是一个上车的好机会。随着房贷政策的不断发展，现在的房贷月供已经有了很大的变化，让更多人能够买得起房子。
