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买门面可以公积金贷款

钟逸 贷款 2025-04-18 07:37:15 19

前阵子琢磨着买个门面,听说公积金也能贷款,我就寻思着捣鼓捣鼓。这不,今天算是整明白了,赶紧来给你们分享分享心得。

贷款额度

首付一般是30%以上,公积金贷款的额度最高不超过500万,要看你的公积金缴存额度和还款能力综合来定。

贷款年限

最长可以贷30年,但年龄+贷款年限不能超过65岁。比如说你今年35岁,那就能贷最长30年。

贷款利率

这个根据不同的公积金管理中心会有不同,一般是比商业贷款低一些的。比如我所在的城市,公积金贷款利率是3.25%,商业贷款利率是4.9%。

申请流程

先去公积金中心提交申请,然后银行会审核你的资质,包括你的公积金缴存记录、收入证明、征信报告等等。审核通过后,就可以放款了。

注意事项

1. 买的门面一定要是商业用途的,不能是住宅。

2. 门面要有房产证,而且产权清晰。

3. 公积金贷款买门面需要公司担保,所以如果你是个体户的话,可能贷不了。

结语

公积金贷款买门面确实是个不错的选择,利率低,贷款期限长。不过也要注意申请条件和注意事项,不是所有人都能贷到的。如果有疑问,可以随时来问我哦,我是公积金贷款小能手!

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