商铺抵押贷款一般可以申请商铺评估价值的5-7成，具体能贷多少钱取决于商铺的评估价值和贷款人的资质。例如，一间评估价值为100万元的商铺，一般可以申请50-70万元的贷款。
影响商铺抵押贷款借款额度的因素
商铺的评估价值：商铺的评估价值越高，能贷的款项也就越多。
贷款人的资质：贷款人的信用状况、收入水平等会影响贷款额度。
贷款政策：不同银行或金融机构的贷款政策不同，对商铺抵押贷款的额度规定也不同。
抵押率：一般商铺抵押贷款的抵押率在50-70%之间，超过70%需严格审批。
商铺抵押贷款申请流程
寻找贷款机构：对比不同银行或金融机构的贷款政策，选择适合自己的贷款机构。
提交贷款申请：准备相关资料，向贷款机构提交贷款申请。
商铺评估：贷款机构会安排专业的评估机构对商铺进行评估。
审批放款：评估完成后，贷款机构会根据商铺评估价值和贷款人的资质进行审批，如果审批通过，将放款。
商铺抵押贷款注意事项
选择信誉良好的贷款机构。
仔细阅读贷款合同，了解贷款金额、利率、还款方式等信息。
按时还款，避免逾期。
如果商铺价值下跌，贷款机构可能会要求借款人追加抵押物或提前还款。
商铺抵押贷款的利率一般高于普通住房抵押贷款的利率。
友情提示：以上信息仅供参考，具体贷款金额和相关规定以贷款机构的实际要求为准。在申请商铺抵押贷款之前，建议咨询专业人士或相关金融机构了解更多信息。
