两年前的逾期记录是否会影响房贷审批，需要根据逾期情况具体分析。一般来说，如果逾期时间较短，且金额不大，影响会相对较小。但如果逾期严重，时长超过90天或金额较大，则可能会对房贷审批产生负面影响。
逾期的严重程度
逾期严重程度与房贷审批的影响密切相关，主要体现在以下几个方面：
逾期时间：逾期时间越长，对房贷审批的影响越大。
逾期金额：逾期金额越大，对房贷审批的影响越严重。
li>逾期次数：逾期次数越多，表明借款人信用风险越高，对房贷审批的影响越不利。
逾期的影响
两年前的逾期记录对房贷审批的影响具体表现在：
贷款额度降低：逾期记录可能导致贷款额度减少，甚至无法获得贷款。
贷款利率上浮：逾期记录可能会导致贷款利率上浮，增加借款人的还款压力。
贷款期限缩短：逾期记录可能导致贷款期限缩短，增加借款人的还款压力。
如何应对逾期记录
如果存在两年前的逾期记录，借款人可以采取以下措施应对：
保持良好信用记录：在逾期记录消除后，保持良好的信用记录非常重要，可以帮助借款人重建信用。
提前偿还逾期欠款：如果可能，提前偿还逾期欠款可以改善借款人的信用状况。
向贷款机构解释逾期原因：如果逾期原因有特殊情况，可以向贷款机构解释，争取理解和宽容。
总之，两年前的逾期记录是否会影响房贷审批取决于逾期的严重程度。如果逾期情况较轻，影响可能相对较小；如果逾期严重，则可能会对房贷审批产生负面影响。借款人应积极应对逾期记录，保持良好的信用记录，并向贷款机构解释逾期原因，以争取获得贷款审批。
