2020年12月，全国首套房贷款平均利率为4.65%，环比下降0.05个百分点，同比下降0.57个百分点；二套房贷款平均利率为4.99%，环比下降0.05个百分点，同比下降0.53个百分点。
不同银行房贷利率
不同银行的房贷利率略有差异。以下为部分银行的房贷利率参考：
| 银行 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款利率 |
|---|---|---|
| 中国银行 | 4.65% | 4.99% |
| 工商银行 | 4.60% | 4.94% |
| 建设银行 | 4.70% | 5.04% |
| 农业银行 | 4.68% | 5.02% |
影响房贷利率的因素
房贷利率受多种因素影响，包括央行基准利率、LPR（贷款市场报价利率）、银行自身资金成本、借款人资质等。
如何获得低利率房贷
如果你想获得低利率房贷，可以采取以下措施：
* 选择房贷利率较低的银行
* 提高自己的信用评分
* 提供更高的首付比例
* 选择更长的贷款期限
* 考虑与银行协商利率
房贷利率走势
近期，央行多次下调LPR，这将带动房贷利率持续下降。预计未来一段时间，房贷利率仍将保持低位。
