58房贷的利息取决于贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素。一般来说，贷款金额越大，贷款期限越长，利息越高。以下是一些常见的情况：
100万贷款30年
贷款金额：100万元
贷款期限：30年
贷款利率：5%
每月还款额：5,288元
总利息：94.2万元
50万贷款20年
贷款金额：50万元
贷款期限：20年
贷款利率：5%
每月还款额：2,994元
总利息：44.7万元
20万贷款10年
贷款金额：20万元
贷款期限：10年
贷款利率：5%
每月还款额：2,164元
总利息：13.6万元
如何计算房贷利息？
房贷利息可以用以下公式计算：
利息 = 贷款金额 * 贷款利率 * 贷款期限
例如，贷款金额为100万元，贷款利率为5%，贷款期限为30年，那么利息为：100万 * 5% * 30 = 94.2万元
影响房贷利息的因素
除了贷款金额、贷款期限和贷款利率之外，影响房贷利息的因素还包括：
* **贷款方式：**商业贷款和公积金贷款的利息不同
* **还款方式：**等额本息还款和等额本金还款的利息不同
* **信用记录：**信用记录好的人可以获得更低的利息
* **贷款用途：**买房和买商铺的利息不同
