房产中介向借款人收取服务费，这早已是众人皆知的事实。但是，很多人都对中介贷款服务费的计算方式知之甚少。今天，我们就一起来梳理一下，究竟中介贷款服务费是怎么算的吧！
服务费的组成
中介贷款服务费一般由两部分组成：基础服务费和贷款金额比例服务费。
基础服务费通常是固定的，比如几百元或上千元不等，这部分服务费主要是为了补偿中介机构在贷款办理过程中付出的基本成本。
贷款金额比例服务费则是根据贷款金额的百分比来计算的，一般在0.5%~1.5%之间。这部分服务费主要用于支付中介机构在贷款办理过程中产生的各种费用，比如材料费、交通费、咨询费等。
计算公式
中介贷款服务费的计算公式为：服务费=基础服务费+贷款金额×比例服务费率
例如，某中介机构的基础服务费为500元，贷款金额比例服务费率为1%，那么，对于一笔100万元的贷款，中介贷款服务费的计算如下：
服务费=500元+100万元×1%=1500元
影响因素
影响中介贷款服务费的因素有很多，包括贷款金额、贷款期限、贷款类型、中介机构的信誉和服务水平等。一般来说，贷款金额越大，服务费也越高；贷款期限越长，服务费也越高；贷款类型越复杂，服务费也越高；中介机构的信誉和服务水平越好，服务费也越高。
结语
中介贷款服务费的计算方式并不复杂，关键是要搞清楚服务费的组成和计算公式。只要您掌握了这些知识，就能够轻松算出自己需要支付的中介贷款服务费，从而避免被中介机构多收费。
