每个人买房付首付之后，一般都会选择贷款，房贷的期限也各不相同，常见的房贷期限就是三十年。那么，选择三十年期限的房贷，哪一年还清最划算呢？
其实，三十年房贷哪年还清最划算，并没有一个固定答案，主要取决于个人的财务状况和贷款利率。不过，在一般情况下，根据等额本金和等额本息两种还款方式的不同，还清的时间点也不同。
等额本金
等额本金的还款方式是指：每月还款额中的本金部分会逐月递增，而利息部分会逐月递减。选择等额本金还款方式，通常在第10年~第11年左右还清贷款是最划算的。因为在这个阶段，贷款本金已经还了大部分，剩余的本金较少，利息支出也相对较低。
等额本息
等额本息的还款方式是指：每月还款额中的本金和利息部分，在整个贷款期间保持不变。选择等额本息还款方式，通常在贷款期限的中后期，也就是第15年~第18年左右还清贷款是最划算的。因为这段时间，贷款本金还了一半左右，利息支出不会太高，同时剩余的贷款期限也相对较短。
需要注意的是，以上只是根据一般情况给出的参考建议，具体还清的时间点因人而异。如果你想更准确地计算出哪年还清最划算，可以咨询贷款机构或使用房贷计算器进行计算。
