60万房贷想还20万

前几天，我终于鼓起勇气给银行打电话，申请提前还我那笔60万的房贷。我本来想还20万，结果银行说只能还19.8万，原因是我的房贷利率是LPR加基点的形式，就算我想提前还，也只能以剩余本金加上剩余利息的，按照当时LPR的水平计算出来的金额进行提前还款。我当时一脸懵，啥是LPR？

好在我有个朋友在银行工作，她给我解释了，LPR就是贷款市场报价利率，是银行发放贷款时参考的基准利率。而且，LPR不是一成不变的，会根据央行的政策调整。也就是说，我的房贷利率以后可能会变，提前还款的金额也可能跟着变。听完她的解释，我总算是明白了。

我的还款计划

现在，我的计划是先还19.8万，剩下的2千元等我明年LPR再调整的时候再还。这样的话，我就能省下不少利息。我算了一下，如果我现在不提前还款，等到30年后还清，我需要支付的利息是30万。而如果我提前还了这19.8万，我只需要支付20万利息，就能省下10万块！想想就激动。

可能遇到的问题

不过，提前还款也有可能会遇到一些问题。比如，我提前还款后，如果LPR大幅度下调，那我可能就会亏了。因为我提前还的这部分钱，利率是按照当时的LPR计算的，如果LPR下调，我就会损失一部分利息收入。但是，我觉得这个风险还是可以接受的，毕竟现在LPR已经很低了，再大幅度下调的可能性不大。

另外，提前还款还需要支付一定的手续费。我咨询了银行，提前还款的手续费是剩余本金的1%。也就是说，我要提前还19.8万，需要支付1980元的手续费。不过，这笔手续费也是可以算到利息里的，所以也不会亏太多。

综上所述，我认为提前还房贷还是比较划算的。虽然可能会遇到一些问题，但是只要提前做好规划，还是可以规避风险的。如果你也和我一样，有能力提前还房贷，不妨考虑一下我的建议。早还早轻松，早还早省钱！