前几天终于收到了房子一手房贷款放款短信，心情是说不出的复杂啊。兴奋肯定是有的，毕竟等了几个月，终于能住进自己的新房了。但另一方面，收到这条短信也意味着后面几十年的房贷生活开始了啊，压力也是蛮大的。
放款短信来了，可以安心了吗
收到放款短信后，有些朋友可能以为就可以高枕无忧了。其实并不是。贷款放款只是整个贷款流程中的一环，后面还有很多事情需要办理，比如办理抵押登记、缴纳相关税费等。这些手续都办齐了，你的房子才是真正属于自己的。
一手房贷款流程复杂吗
一手房贷款流程确实比较复杂，一般分为以下几个步骤：
贷款申请
银行审批
签订借款合同
放款
办理抵押登记
缴纳相关税费
其中，银行审批是最关键的一步。银行会对你的收入、负债、信用记录等方面进行评估，然后决定是否发放贷款。一般来说，银行审批需要1-2个月的时间。
一手房贷款利率浮动吗
一手房贷款利率一般是浮动的，也就是说利率会随着市场利率的变化而变化。目前，我国一手房贷款利率一般在4%-6%之间。如果你选择的是浮动利率，那么后续利率可能会发生变化，需要注意这一点。
贷款逾期的后果
如果贷款逾期不还，银行会按照合同约定收取罚息。逾期时间越长，罚息越多。如果逾期严重，银行可能会拍卖你的房子来抵偿债务。所以，一定要按时还款，避免逾期。
收到一手房贷款放款短信，是喜忧参半的事。既要为自己的新房感到高兴，也要做好还贷的准备。只有这样，才能安心享受自己的房子。
