72岁了，想申请房贷？听起来挺让人惊讶的，不过这确实有可能。那你究竟能贷多少年呢？
贷款年限的限制
我国规定，商业贷款的最高贷款年限不能超过30年，公积金贷款的最高年限不能超过25年。需要注意的是，这个规定是针对借款人年龄的。也就是说，你的贷款年限需要在30年（商业贷款）或25年（公积金贷款）以内，同时还要加上你的年龄不能超过80岁。
72岁申请房贷，能贷多少年？
根据上述规定，如果你72岁申请商业贷款，最多只能贷8年（30年-72岁=8年）；如果你申请公积金贷款，最多只能贷3年（25年-72岁=3年）。
银行对老年人申请房贷的态度
通常情况下，银行对老年人申请房贷会更加谨慎。因为他们担心老年人的还款能力和健康状况。因此，72岁申请房贷，可能会面临更高的利率和更严格的审查。
老年人申请房贷的建议
如果你72岁了，还想申请房贷，可以考虑以下建议：
选择贷款年限较短的公积金贷款；
提供充足的收入证明和资产证明；
考虑找一位年轻的子女或亲属作为共同借款人；
做好提前还款的准备，以减轻银行的风险。
其他需要注意的事项
除了贷款年限外，72岁申请房贷时，还需要注意以下事项：
贷款利率可能较高；
银行可能会要求提供健康证明；
贷款审批时间可能会延长。
总之，72岁申请房贷虽然有可能，但需要考虑贷款年限的限制、银行的态度和自身的还款能力。做好充分的准备，才能提高贷款申请的成功率。
