买房贷款是个大事,每个月要还多少钱是一大笔开销。我最近正打算买房,为了搞清楚每个月要还多少钱,我用上了一个房贷计算器。这个计算器超级好用,输入几个数字就能帮你算出每月还款额。
我用这个计算器算了算我的情况:贷款金额30万,贷款期限20年,贷款利率5%。计算结果显示,我每个月要还1931.34元。这个还款额对我来说还是可以接受的,至少在我现在的收入水平下能负担得起。
2019年房贷计算公式
房贷计算器是用2019年的房贷计算公式来计算的。这个公式是:
等额本息还款法 | 等额本金还款法 | ||
每月还款额= | [贷款本金×贷款利率×(1+贷款利率)^贷款期限]/[(1+贷款利率)^贷款期限-1] | 每月还款额= | [贷款本金×贷款利率]/[1-(1+贷款利率)^-贷款期限] |
当然,这个公式看着有点复杂,但用计算器来算就很方便了。你只需要输入贷款金额、贷款期限、贷款利率这三个数字,就能轻松算出每个月要还多少钱。
房贷计算器使用技巧
在使用房贷计算器时,有几个小技巧需要知道:
贷款金额:填写你打算贷的金额,单位是元。
贷款期限:填写你打算贷的年数,单位是年。
贷款利率:填写银行给你的贷款利率,单位是%。
输入这些数字后,点击计算按钮,就能算出每月还款额了。
需要注意的是,房贷计算器的结果只是一个参考,实际的还款额可能与计算结果稍有出入。这是因为房贷计算器没有考虑一些因素,比如贷款手续费、税费等。因此,在实际申请贷款时,一定要咨询银行,了解准确的还款额。