对于绝大多数首次购房者来说，房贷是笔不小的开销。而抵税政策则能为购房者省下不少钱。那么，2 万房贷能抵多少个税呢？
## 个人所得税抵扣
个人所得税抵扣是指纳税人可以在计算应纳税所得额时，从其应税收入中扣除特定项目支出的规定。其中，房贷利息是个人所得税抵扣的一项重要内容。
## 抵税额计算公式
根据《个人所得税法》的规定，个人住房贷款利息支出，在以下限额内，准予从个人所得中扣除：
* 首套住房贷款，贷款期限不超过 20 年的，扣除额度为每月 1000 元；贷款期限超过 20 年的，扣除额度为每月 800 元。
* 二套住房贷款，扣除额度为每月 1000 元。
## 示例计算
假设你贷款 2 万元，贷款期限为 10 年，且为首套住房贷款。那么，你可以每月从应税收入中扣除 1000 元的房贷利息，全年可扣除 12000 元。
## 抵扣税额
按照个人所得税税率表，应纳税所得额在 3000 元以下的，税率为 3%；应纳税所得额在 3000 元至 12000 元之间的，税率为 10%。
假设你的应纳税所得额为 10000 元，那么你的个人所得税为：
```table
| 应纳税所得额 | 适用税率 | 税额 |
|---|---|---|
| 3000 元 | 3% | 90 元 |
| 7000 元 | 10% | 700 元 |
| 合计 | | 790 元 |
```
抵扣房贷利息 12000 元后，你的应纳税所得额变为 10000 元 - 12000 元 = -2000 元，由于应纳税所得额为负数，此时应缴纳的个人所得税为 0 元。
## 注意要点
* 房贷利息抵扣是从应税收入中扣除，而不是从应纳税所得额中扣除。
* 抵扣房贷利息仅适用于贷款人本人，不能由配偶或其他家庭成员抵扣。
* 抵扣额度以贷款合同约定的贷款金额为准，与实际支付的利息无关。
