背负百万房贷，不少购房者都会关心每月还款多少。别急，今天就来帮你算算。
房贷利率
首先，影响月供的高低主要取决于房贷利率。目前，5年期LPR（贷款市场报价利率）为4.3%。假设你申请的是商业贷款，贷款利率一般会比LPR上浮，比如上浮10%，实际利率为4.3%×(1+10%)=4.73%。
还款方式
接下来是还款方式。市面上常见的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息的月供固定不变，而等额本金则是前期月供高，后期月供低。
对于100万房贷5年期，等额本息和等额本金的月供分别为：
| 还款方式 | 月供 |
|---|---|
| 等额本息 | 22,262元 |
| 等额本金 | 23,500元（第一个月） |
综合考虑
从数据来看，等额本息的月供略低于等额本金。不过，等额本金后期月供会明显降低。具体选择哪种还款方式，要综合考虑个人的经济实力和还款意愿。
需要注意的是，月供金额也会受到首付比例、贷款年限等因素的影响。如果首付比例较高或贷款年限较长，月供也会相应降低。
以上就是一个百万房贷5年期月供的基本计算方法，希望对大家有所帮助。祝大家都能早日买房上岸~
