70万的房贷，30年利率4.3%，月供大概3743元，总利息竟然高达108万！这个数字真的太恐怖了吧，感觉自己大半辈子都在为房子打工。不过，事实真的是这样吗？我来给大家算一算。
首先，30年是一个很长的期限，在这期间很多事情都会发生变化。比如，现在利率是4.3%，但30年后谁也说不准利率会涨到多少。如果利率涨到6%，那么总利息就会达到120万，比现在多出了12万。所以，不要被30年的总利息吓到了，这只是个大概数字，实际情况可能会有变动。
其次，房贷是可以提前还清的。如果你的收入增加了，或者你突然有一笔闲钱，都可以提前还贷。这样一来，利息就会减少很多。比如，如果你在10年后提前还清20万，那么总利息就可以减少6万。所以，提前还贷也是降低利息的好办法。
最后，房子的价值也会随着时间而升值。30年后，70万的房子可能价值100万甚至更多。这样一来，你花的利息就相当于投资了房产。虽然你付了108万的利息，但你的房子也增值了30万，这样算下来，你其实并没有损失那么多。
虽然70万的房贷，30年总利息高达108万，但这只是个大概数字，实际情况可能会变动。而且，通过提前还贷或投资房产升值，可以有效降低利息。所以，不要被30年的总利息吓到了，量力而行，买房还是有好处的。
