各位盆友，最近想上车的要注意啦！2012年的房贷利率新鲜出炉，赶紧跟着小编一起来看看。别嫌麻烦，这可是省银子的好机会！
利率一览
大家最关心的利率，小编先给大家奉上：
| 贷款类型 | 一年期 | 三年期 | 五年期 |
|---|---|---|---|
| 商业贷款 | 5.31% | 5.45% | 5.70% |
| 公积金贷款 | 3.25% | 3.45% | 3.70% |
怎么选？
利率不同，还款方式也不一样。别慌，小编来给你支两招：
1.经济稳定，首付高：选利率低的，比如公积金贷款。这样月供少，还能省利息。
2.收入不稳定，首付低：选利率高的，比如商业贷款。虽然月供高，但首付少，压力小，以后加薪了再还呗。
常见问题
1.利息咋算的？
总利息 = 贷款金额 * 利率 * 还款期限
2.房贷还不起咋办？
先别急着卖房！可以找银行协商，看看能不能延长还款期限或者降低利率。实在不行，就只能忍痛割爱了。
小插曲
小编友情提示：利率可能随时变动，具体情况以最新政策为准哦。别怪小编没有提醒你！
