最近，不少朋友发现自己的1月房贷突然变高了，这到底是怎么回事呢？小编来给大家解释一下。
利率上调
房贷利率是由央行决定的。最近，央行上调了贷款市场报价利率（LPR），这导致商业银行的房贷利率也随之提高。所以，你1月的房贷可能会比之前多一些。
还款方式变更
一般情况下，房贷的还款方式分为等额本息和等额本金。如果你之前是等额本息还款，那么随着时间的推移，本金减少，利息也会相应减少。而等额本金还款，每个月还的本金都是一样的，利息会随着本金减少而递减。所以在还款初期，等额本金的月供会比等额本息高。如果你最近把还款方式从等额本息改成了等额本金，那么1月的房贷也会变高。
房贷利率浮动
有些房贷合同中约定的是浮动利率。也就是说，房贷利率会根据LPR的变化而调整。如果LPR上升，你的房贷利率也会上升，进而导致月供增加。
其他因素
除了以上原因，房贷突然变高的其他因素还包括：
房贷期限延长
贷款金额增加
银行收取其他费用
如果你遇到房贷突然变高的情况，可以先联系你的贷款银行，了解具体的原因。如果是因为利率上调或还款方式变更等不可控因素，只能无奈地接受。但如果是银行收取了不合理费用，那么可以向银行提出异议或投诉。
