农行已于近日调整了个人住房贷款利率，上调了部分档位的利率。
具体调整如下：
| 档位 | 原利率(%) | 新利率(%) |
|---|---|---|
| 首套商贷 | 4.30 | 4.60 |
| 首套公积金贷款 | 3.25 | 3.40 |
| 二套商贷 | 5.00 | 5.30 |
| 二套公积金贷款 | 3.95 | 4.10 |
可以看到，农行主要上调了首套商贷和二套商贷的利率，公积金贷款利率调整幅度较小。
利率上调会带来什么影响？
利率上调后，房贷借款人的月供成本将会增加。以贷款100万元、贷款期限30年为例，利率上调0.30%，月供将增加约150元。
对于购房者来说，利率上调意味着购房成本的增加。如果借款人首付比例较低，贷款金额较高，那么月供增加的金额会更大。
对于准备购房的人来说，需要做好应对利率上调的准备。购房前可以多比较几家银行，选择利率较低的银行贷款。同时，也要控制好自己的负债水平，避免因利率上调而导致还款压力过大。
