想要贷款三年买房，可以通过以下方式操作：
选择合适的贷款机构：不同贷款机构的贷款期限不同，可以对比多家银行的贷款产品，选择提供三年期贷款的银行。
准备贷款资料：准备好身份证、户口本、收入证明、购房合同等贷款所需资料。
提交贷款申请：向银行提交贷款申请，填写贷款申请表并提交相关资料。
银行审批：银行会对借款人的资信情况、还款能力等进行审核，通过审批后会发放贷款。
签订贷款合同：借款人与银行签订贷款合同，约定贷款金额、贷款期限、还款方式等条款。
发放贷款：银行会根据贷款合同发放贷款，借款人收到贷款后即可用于购房。
三年房贷有哪些优点？
贷款三年买房相比于更长的贷款期限，具有以下优点：
还款压力小：贷款期限短，每月还款额较高，但可以更快还清贷款，减轻还款压力。
利息支出少：贷款期限短，利息总额较少，可以节省利息支出。
资金周转快：贷款三年后即可结清，便于资金周转，可以提前规划其他投资理财。
三年房贷需要注意什么？
贷款三年买房需要注意以下事项：
还款能力：贷款三年，每月还款额较高，需要确保有稳定的收入来源和良好的还款能力。
贷款利率：三年期贷款的利率通常高于长期贷款，需要关注贷款利率，选择合适的贷款产品。
提前还款：三年期贷款通常不支持提前还款，若需提前还款，可能需要支付违约金。
