银行房贷要求本金本息

买房子贷款的时候，银行一般都会要求借款人选择本金本息还款方式。这是为什么呢？

等额本息和等额本金的区别

在选择还款方式之前，我们先来了解一下等额本息和等额本金的区别：

简单来说，等额本息一开始每个月还的利息比较多，等额本金一开始每个月还的本金比较多。

为什么要求本金本息？

银行之所以要求本金本息还款，主要有以下几个原因：

降低银行风险：等额本息还款方式下，前期还的利息较多，本金减少较少，这会导致银行的贷款本金回收速度慢，风险较高。而本金本息还款方式下，每个月偿还的本金固定，可以降低银行的风险。

利于借款人控制还款压力：等额本息还款方式下，前期月供较低，可以减轻借款人的还款压力。而本金本息还款方式下，每个月还款额固定，更利于借款人控制还款压力。

满足监管要求：目前，我国监管部门对银行房贷业务有明确规定，要求银行严格控制贷款风险。而本金本息还款方式可以更好地满足监管要求，降低贷款风险。

总的来说，银行房贷要求本金本息还款是为了降低银行风险，利于借款人控制还款压力，满足监管要求。

小贴士

如果你资金充裕，可以考虑选择等额本金还款方式，可以节省利息支出。

如果你资金紧张，可以选择等额本息还款方式，前期还款压力较小。

在选择还款方式之前，一定要根据自己的实际情况进行综合考虑。