二手房房贷转公积金是将原先商业性住房贷款转成住房公积金贷款，从而降低还款利率、节省利息支出的过程。
转贷流程
1. 确认资格：符合公积金贷款条件，且已偿还商业贷款一定年限。
2. 申请转贷：向公积金管理中心提交申请，提供相关材料。
3. 审批通过：公积金管理中心审批通过后，通知借款人。
4. 注销原贷款：到原商业银行办理原贷款注销手续。
5. 办理新贷款：到公积金管理中心办理新公积金贷款手续。
转贷优势
1. 利率更低：公积金贷款利率低于商业贷款利率，可降低还款压力。
2. 省钱利息：由于利率更低，转贷后每月还款额减少，节省利息支出。
3. 贷款期限更长：公积金贷款期限可达30年，减轻还款压力。
转贷注意事项
1. 转贷手续繁琐：申请转贷需要提交多种材料，流程较复杂。
2. 转贷费用较高：转贷时需支付一定的贷款手续费、评估费等。
3. 贷款额度受限：公积金贷款额度有限制，可能无法满足全部贷款需求。
温馨提示
在转贷前，建议仔细比较商业贷款与公积金贷款的利率、还款期限、费用等，选择最适合自己的贷款方式。如遇转贷问题，可咨询公积金管理中心或相关机构。
以下是一些常见问题解答：
| 问题 | 解答 |
|---|---|
| 二手房房贷可以转公积金吗？ | 可以，符合公积金贷款条件，且已偿还一定年限即可转贷。 |
| 转贷后利率是多少？ | 公积金贷款利率低于商业贷款利率，具体利率以公积金管理中心公布为准。 |
| 转贷需要什么材料？ | 身份证、户口本、收入证明、房产证、原贷款合同等。 |
