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提前还部分房贷款是还本金吗

钟逸 房贷 2024-08-20 19:21:40 43

**答案:**是,提前还部分房贷主要用于偿还本金,同时也会减少部分利息。**

**什么是提前还本金?**

提前还本金是指在原定还款计划之外,一次性或分批提前偿还房贷中尚未归还的部分本金。**

**提前还本金的优点:**

* 减少总利息支出:提前还本金可缩短贷款期限,从而减少需要支付的利息总额。

* 缩短贷款期限:通过提前还本金,可以加快还清房贷的速度,从而缩短贷款期限。

* 减轻还款压力:提前还本金可以减少每月还款额,减轻还款压力,提升资金流动性。**

**提前还本金的注意事项:**

* 可能存在违约金:部分银行可能会对提前还本金收取违约金,需留意合同条款。

* 提前还本金方式:提前还本金的方式通常有随借随还、部分提前还款、一次性结清等。

* 根据还款能力量力而行:提前还本金需根据自身还款能力量力而行,避免影响日常开支和生活质量。**

**举个例子:**

假设贷款100万元,贷款利率4%,贷款期限20年。如果不提前还本金,总利息支出约为53万元。

如果在第5年后提前还本金5万元,则可以减少约10万元的利息支出,贷款期限缩短约3年。

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