用公积金还房贷，对于购房者来说是一项很重要的福利。公积金还贷方式分为等额本息和等额本金两种，具体的计算方式如下：
等额本息
计算公式：
每期还款额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）/（（1+月利率）^还款月数-1）
计算步骤：
1. 确定贷款本金、月利率和还款月数。
2. 将贷款本金乘以月利率，再乘以（1+月利率）的还款月数次方。
3. 将结果除以（（1+月利率）的还款月数次方-1）。
等额本金
计算公式：
每期还款额=（贷款本金×月利率）+（贷款剩余本金×（1+月利率）^还款月数-当前期数）/（（1+月利率）^还款月数-1）
计算步骤：
1. 确定贷款本金、月利率和还款月数。
2. 将贷款本金乘以月利率，得到每期还款中的利息部分。
3. 将贷款剩余本金乘以（1+月利率）的还款月数次方减去当前期数，再除以（（1+月利率）的还款月数次方-1），得到每期还款中的本金部分。
4. 将利息部分和本金部分相加，得到每期还款额。
注意
* 公积金还贷时，每月会有一部分公积金进入你的还款账户，具体金额根据你的公积金缴存额度和贷款金额来计算。
* 如果公积金账户余额不足以覆盖当期还款额，需要补足差额。
* 公积金还贷期间，如果公积金账户余额不足，可以申请提取公积金来补充还款。
* 公积金还贷可以享受一定的贷款利率优惠，所以建议购房者优先考虑使用公积金还贷。
