很多朋友在买房时会先买车，等车贷还清后再申请房贷。那么，车贷还清后，房贷额度会不会受限呢？答案是肯定的。车贷还清后，房贷额度的确有可能受到限制。我来解释一下原因：
首先，车贷在申请房贷时会被计入负债。当你申请房贷时，银行会审查你的信用报告和财务状况。车贷作为负债，会影响你的债务收入比（DTI）。DTI是你的每月负债总额除以你的每月收入。如果你的DTI过高，银行可能会认为你无法承受额外的房贷还款，从而降低你的房贷额度。
其次，车贷还清后，你的信用评分可能会上升。这是因为车贷是一种分期付款贷款，按时还款可以提高你的信用评分。信用评分越高，你申请房贷时获得较低利率和较高额度的可能性就越大。但是，需要注意的是，如果你在还清车贷之前信用评分较低，车贷还清后你的信用评分可能不会大幅提高，从而无法对房贷额度产生明显影响。
最后，车贷还清后，你的财务状况也会发生变化。车贷还清后，你每个月不用再还车贷，这会增加你的可支配收入。银行在评估你的房贷申请时，也会考虑你的可支配收入。如果你的可支配收入增加，银行可能会提高你的房贷额度。
总之，车贷还清后，房贷额度的确有可能受到限制。不过，具体情况因人而异。如果你信用评分较高，DTI较低，可支配收入增加，那么车贷还清后房贷额度受限的可能性较小。
