买房前，银行会核实你的首付款来源。这可不是小事，关系到你的贷款申请能不能批复。那么，银行是如何核实首付款的呢？
1. 银行流水
银行会查看你最近6个月的银行流水，以此来判断你的收入情况和资金来源。如果流水中有多笔大额转入，银行可能会要求你提供相应的凭证，比如工资条、奖金单、投资收益证明等。
2. 存款证明
存款证明可以证明你在银行有足够的存款余额。银行会核实存款来源和存入时间，确认你确实有能力支付首付款。
3. 资产证明
除了现金，你也可以用其他资产来作为首付款，比如房产、股票、基金等。银行会评估这些资产的价值，并结合你的负债情况来判断你的还款能力。
4. 收入证明
收入证明能证明你的稳定收入来源，银行会重点考察你的工资条、纳税申报表等材料。如果你的收入符合银行的贷款要求，那么首付款来源也能得到认可。
5. 资信证明
资信证明包含征信报告、工作证明等材料。征信报告能反映你的信用状况和还款记录，而工作证明则能证明你的就业稳定性。银行会通过这些材料来评估你的还款意愿和能力。
小技巧
在准备首付款材料时，建议你：
* 提前准备好相关证明材料，避免临时手忙脚乱。
* 保持银行流水稳定，避免出现大额转入或无故中断。
* 尽量使用自己的资金支付首付款，以免增加贷款负担。
* 保持良好的信用记录，不要出现逾期还款或呆账等情况。
只要按要求准备好材料，认真对待银行的核实，你的首付款来源就能得到银行的认可，从而顺利获得房贷。
