是的。从2019年10月8日起，我国所有新发放的个人住房贷款利率都以LPR（贷款市场报价利率）为定价基准。
LPR贷款有什么好处？
与之前的固定利率贷款相比，LPR贷款有三大优势：
1. 更透明：LPR由18家商业银行报价，公开透明，避免了之前的银行单方面定价造成的利息过高问题。
2. 更灵活：LPR会随着市场利率波动而变化，贷款利率也会随之调整。这使得贷款人的利息负担在市场利率下行时可以减轻，在市场利率上行时可以控制风险。
3. 更稳定：LPR的报价机制相对稳定，不会出现大幅度波动的情况。这有利于贷款人长期稳定地还款，避免利率风险。
LPR贷款的计算方式
LPR贷款的利率计算公式为：LPR + 加点。其中：
LPR：贷款市场报价利率
加点：银行在LPR基础上增加的利息点差
LPR贷款利率会怎么变动？
LPR贷款利率会根据5年期LPR的变化而变化。5年期LPR由18家商业银行报价，每月发布一次。当5年期LPR上升时，贷款利率也会上升；当5年期LPR下降时，贷款利率也会下降。
LPR贷款适合谁？
LPR贷款适合对利率波动有一定承受能力，且希望长期稳定还款的贷款人。如果预计未来市场利率会下降，LPR贷款可以帮助贷款人节省利息支出。
注意：
文中提到的“商业银行”是指在我国境内登记注册、并经中国人民银行批准经营人民币存款业务的法人金融机构。
